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　　成立公司是創業的第1步，注冊物業投資公司得要按照標準的環節來走，縱使每個地域的材料、需要的費用和條件會有一定的差異，但步驟是同樣的，那么注冊物業投資公司流程材料及費用是多少?小編就此進行了分析，讓我們一起來學習吧!

　　注冊物業投資公司通常情況下需根據下面的流程辦理登記注冊手續：

　　一、做好注冊前期準備

　　1、準備好注冊公司所需要的材料。

　　公司注冊大部分省份一般都是在網站上提交審核申請，整理注冊所需要的材料可以更迅速的把公司注冊下來。(1)法人聯系號碼、(2)公司法人代表電子郵箱、(3)法定代表人身份證圖片、(4)所有股東身份證的照片、(5)所有股東手機號碼、(6)股東的郵箱地址、(7)公司監事身份證、(8)監事的聯絡號碼、(9)監事的電子郵箱、(10)持股人占股的占比、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資金、(13)公司注冊地址資料及房屋編碼、(14)公司全部的成員銀行u盾，公司法人、所有股東、監事用，泉州的公司就辦理數字證書。

　　2、準備好注冊地址，也就是公司的辦公場地。

　　注冊物業投資公司最關鍵的資料便是注冊地址，假如沒有注冊地址就無法注冊，地址一定要滿足要求的地址，并不是任意找1個地址就可以注冊的了，公司注冊的地址一定要出具房產證或紅本租賃合同，如果我們沒有的話那就出示相關的場地使用證明資料，因為辦公場地房租費用比較多，每個月需要過萬的費用，故此有部分老板在注冊公司的時候是沒有辦公場地的，無地址如何注冊公司?此時我們就可以使用住宅地址注冊，假如我們沒有的話就聯系代理機構地址掛靠，它也是最常用的2個方法，地址掛靠的費用是1000-5000元一年。

　　3、確認公司法定代表人，就是常說的法人。

　　法人必須要是完全民事行為能力的人指的是滿18周歲的人，出任公司法人代表需承擔一定的責任與風險，舉個例子：公司涉及到了刑事罪名是直接承擔刑事責任的，所以誰當公司法人需要提前確定好，可以依據出資額、經營者來明確誰來當法人代表。

　　4、明確經營范圍，也就是你的創業項目。

　　部分項目是前置審批的，意思則是如若你的經營范圍涉及到了特殊行業，還必須要辦理相應的資質才可正常營業，舉個例子：你是搞教育培訓的，那你如果想正常營業的話還需要辦理辦學許可證，如若你是搞餐飲服務的那還要辦理食品許可證，辦理證書的條件比注冊公司還麻煩，因此確定好業務范圍以及經營范圍，避免公司注冊后但資質證書條件不滿足辦不下來。

　　二、核名

　　企業核名是注冊執照的第一步，惟有通過了名稱預先核準才可以開始后續的步驟，在中國各行各業的企業差不多有千萬之多，因此名稱很容易雷同、相同，為此大家在給公司取名字的時候盡量整理3到5個名稱，這樣子可增強核名的通過率，其次不建議使用復雜的字用于公司名稱，1個好的公司名稱就等于成功了一半，即便中國語言歷史悠久，但是要起一個讓人耳熟能詳、難以忘懷、易傳播的名字還真不簡單。

　　企業名稱格式：區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)

　　舉個例子：順鑫管理咨詢（泉州）有限公司，順鑫就是字號，泉州就是區域，企業管理就是行業，有限公司就是公司類型。

　　時間：1天。

　　所需費用：免費。

　　三、提交注冊申請

　　提交注冊申請就在本地工商管理局官網填寫公司資料遞交審核，所有的信息填寫完畢后則會來到公司法人代表實名認證環節，最后再用CA數字證書或者銀行u盾簽名遞交審核，在填寫材料的時候必須確保準確無誤，特別是填寫登記地址與經營范圍那時候，若是填錯的話肯定會使得注冊不通過。

　　辦理周期：1天。

　　費用：0元。

　　四、領執照公司印章

　　簽名提交申請審批過后，等候3至5個工作日左右，通過審核就可領取執照、印章，倘若你注冊被駁回那就依據駁回的理由進行修改最后再度遞交申請審核。領執照與刻章全都是免費滴，營業執照下來以后，公司信息同步在全國工商系統當中了，但企業倘若要是想要正常經營的話，還必須要把后面的環節做好才可以。

　　時間：3至5個工作日。

　　費用：泉州泉州免費刻章，其他地方200-500元左右。

　　五、做賬報稅

　　國家規定，所有企業領營業執照之后十五天之內就需要設置賬簿。無論是有無生意，也無論有無盈利，都務必得記賬報稅，真實的記賬，隨后每月按照賬簿向稅務局進行申報，此外企業年審是一定要向監管局提交企業年報的，這也同樣需企業財務信息的。因此這是一定要做的事情。

　　因此公司注冊開設之后，大家要盡早去稅務局報道，法人做相關身份認證關聯企業，設置稅種，做財務管理制度備案，按時做賬報稅，防止稅務異常!

　　六、銀行開戶

　　開通基本戶需要法定代表人事先跟銀行預約好日期，隨后法定代表人攜帶企業一整套材料到開戶銀行辦理對公戶，辦理企業對公賬戶，最好的用途則是能對公轉賬，如果你需和你用戶收錢便是使用的企業對公賬戶，而且給員工發工資也是必須用對公戶，但是開基本戶也一樣是有要求的，那就是需一個真正的辦公場地，另外銀行還要登門審核地址的真實性，同時拍照，如果不滿足條件，銀行是不會讓你開戶的，這又回到前面注冊地址的問題了，沒有辦公場所能夠注冊公司，那沒有實際辦公場地能開對公戶嗎?也是可以的，最常用的方案就是掛靠紅本地址，這樣就不僅僅是注冊可使用此地址，在開基本戶的時候也能用，并且紅本地址還能辦理各種證書，紅本地址價格是五千元左右，開通對公戶費用：1000元-2000元上下（由銀行收取）。

　　辦理時間：7天左右上下。

　　辦理費用：500-2000元上下。

　　七、辦理社保賬戶

　　勞動合同法明確要求，員工享有社保待遇的權利，但特別多企業為了減少開支不給職工交社保，從19年開始，將養老保險、醫療保險、工傷保險、失業險、生育保險五大保險種合并后的稅務局征收，這樣的一個管控力度將會大大提高，正因為這樣企業單位不繳納社保的現象，基本上是非常麻煩的，與此同時金稅四期馬上啟動，管控力度將變得更嚴厲，故此企業不能夠有僥幸心理，公司要正常營業就必需開通社保賬戶。

　　所需時間：1天。

　　所需費用：免費。

　　注冊物業投資公司注意事項：

　　1、新公司是否有必要申請商標?

　　答：剛注冊的公司有沒有必要注冊商標與公司的年限是不相關的，企業要提升則一定要有自己的核心競爭力最重要的就是商標，專利，版權，申請商標的重要程度，取決您而今產品或者服務項目在社會的投入量，假如投入的多完全是可以考慮申請這個商標的。申請商標以便客戶認牌購物，打造品牌知名度，增加產品的知名度，營造品牌知名度，商標注冊人享有商標專用權，受法律保護，以免仿冒，為申請馳名商標做準備，商標是一種無形資產，可對其價格進行評估，能夠經過出讓，或質押來實現其價值，提升顧客對產品或服務的內容，商標是辦理質檢，衛生檢驗，商品條形碼等的必須條件。

　　2、新成立的公司能長時間零申報嗎?

　　不建議長期零申報，其實如果要是未被稅務局查到，長時間零申報可能沒問題，可問題是，如果我們一直零申報，就會引起稅務局的稽查，因此如果超出三個月還是一直零申報的公司，很容易就被稅務局稽查，隨后就被列入了重點監控對象中。也就是說公司不能長時間零申報，公司一直零申報會帶來十分嚴重的危害。

　　3、注冊物業投資公司是找財務公司代辦還是說自己注冊?

　　如若你非常著急需要拿到營業執照，那么就找財務公司來辦理，因為財務公司對注冊流程更加清楚;假如你時間足夠，流程您自己都較為了解，自己有空來準備材料到行政大廳的話，那么就可以自己辦理;術有專攻，專業的事還是找專業的人來辦，代辦當前來說費用也不高，況且還是一站式服務，要是不懂，自己辦理這里要請教別人那里請教別人，最后全都搞錯，搞得亂糟糟。

　　4、注冊公司之后是招1個財務還是說找代理記賬公司?

　　雇用職業財務優勢：專業人干專業事，溝通交流起來更為便利。且能身兼多職，不僅是負責記賬、稅務上的問題以外，還能管理發工資、社保等其他業務。

　　弱點：高成本，一般來說最起碼要4500-5000元每個月，還要給人家準備辦公的地方，這對一個新開的公司來講的話，是一筆不小的支出。其次假如要是發生偷稅漏稅、逾期申報等，財務人員本人不承擔責任，損失都需要公司承擔，支出與回報不成正比。

　　代理記賬公司優勢：低成本，服務周到。請一個專業的靠譜財務代理公司，一個月基本上就只需要花費一兩百元，節省開支的同時還能享受一個專業會計團隊的全面服務，既可以做到依法納稅，還能合法節稅;另外還可以恰當協調好和稅務機關的關系，能有效的阻止因不明白稅法，導致誤報、漏報、遲報等錯誤和損失，對公司而言安全能得到充分的保障。

　　缺點：市場門檻低，導致從業人員水平參差不齊，一旦碰到服務不好的財務公司，有可能遇到財務雜亂或者不及時報稅等不專業的服務，會對公司危害極大。

　　上文便是“注冊物業投資公司流程材料及費用”的詳細介紹，但愿各位閱讀我的講解能夠對注冊物業投資公司有一個更加深入的了解，如若你還有其他的不清楚的，或需要注冊公司，敬請咨詢網站在線客服，也可以撥打我們的服務熱線4008004313。