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泉州鯉城轉租方怎樣辦營業執照
發表于 2021-10-25 瀏覽:

必須再次申請辦理營業執照。依據《個體工商戶條例》第十條要求:個體戶登記事項變動的,理應向登記行政機關申請變動登記。個體戶變動經營者的,理應在申請辦理銷戶登記后,由新的經營者再次申請申請注冊登記。個體經濟的個體營業執照在家人間變動經營者的,按照前述要求申請辦理更改辦理手續。即然是轉租,表明是租入的。要再轉租給別人,最先要獲得轉租權,便是出租方的允許,不然,轉租便是不正規的。營業執照,登記的應該是轉租的名稱。假如轉租給別人,那就需要開展運營變動登記,換為新的經營者,不然,轉租人依然是經營者,就需要擔負別人運營的權利與義務,新的經營者也不會允許的。不論是租賃或轉租,都需要有相對完善的書面形式合同書,便于執行和解決糾紛案件。

營業執照是工商局監管行政機關發送給商事主體.個人經營者的準予從業某種生產運營活動內容的憑據。其文件格式由國家工商局統一要求。

其登記事項為:名字.詳細地址.責任人.資產金額.經濟發展成份.業務范圍.運營模式.從業人數.運營時間等。營業執照分原件和團本,二者具備同樣的法律認可。原件應該放置企業居所或經營地方的顯眼部位,營業執照不可仿冒.修改.租賃.外借.出讓。

沒有營業執照的商事主體或個人經營者一律不能開張,不可刻印公章.簽合同.商標注冊.發表廣告宣傳,金融機構不得開設賬號。

1.《公司法人營業執照》.《營業執照》分成原件和團本,具備同樣法律認可。原件應放在經營場所顯眼部位。

2.公司變更登記事項,理應立即向原登記行政機關辦理變動登記;變動登記事項涉及到《公司法人營業執照》或《營業執照》注明事項的,換領新照。沒經審批變動登記,公司不可私改登記事項。

3.每一年1月1日至4月30日,登記行政機關對公司開展本年度檢測。與此同時在營業執照正.團本上貼上年審標識。自2014年3月1日起,工商管理局終止對領到營業執照的有限責任公司.股權有限責任公司.非企業公司法人.合伙制企業.個人獨資企業公司以及子公司.赴華從業生產經營的國外(地域)公司,以及他運營企業的公司年檢工作中。

4.一切企業和自己不可仿冒.修改.租賃.外借.出讓營業執照。不可在營業執照上黏貼除年審標識之外的任何東西。

之上便是大家我為您講解的有關轉租方如何辦營業執照的相關內容,去開展轉租的情況下,營業執照是必須去再次開展申請辦理的,假如你也有別的的法律問題,請立即資詢工作人員解決,大家給予技術專業工作人員,歡迎你開展法律咨詢服務。

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      泉州是一個創業,每個平凡的人在這個一線城市都可能創造一段不平凡的傳奇,想在泉州注冊公司,那就要了解泉州的工商政策,既然掙不到超過認知范圍的錢,那就擴寬自己的認知范圍,至少能避開不少創業者共同踏入的坑!那在泉州怎么樣注冊新公司呢?

      一、辦理公司營業執照所需資料:

      1、公司名稱準備3-5個,方便快速核名;

      2、可以提供地址證明材料的注冊地址;

      3、注冊資金需100萬以上,辦理ICP的必要條件之一;

      4、合適的經營范圍;

      5、法人、總經理、監事、所有股東的身份證信息及泉州銀行U盾;

      6、股東占股比例。

      近年來,國家對公司注冊簡化了許多程序(如取消驗資、取消基本賬戶開設許可證、三證一體化等),如果時間充足,可以自己跑各部門,當然如果不想累的話,直接找代理公司處理,一般幾千元就夠了,流程如下:

      1、企業的核名稱

      企業核名是第一步,自己確定公司類型、名稱、注冊資本、股東和出資比例后,可以向工商局現場或在線提交核名申請。一般來說,一兩天就有結果。取名字不太夸張(例如,在公司前面加上中國、中華等),一般不會卡住。核名失敗后,必須重新提交。

      PS:這里需要注意的是,注冊資本必須與實際一致。不要因為沒有檢查資金而胡亂申請。今后公司破產,出資人根據注冊資本承擔有限責任。例如,注冊資本為100萬元,公司破產為1000萬元,股東最多為100萬元,但注冊資本為500萬元,股東必須承擔500萬元,注冊資本不是越高越好。但是,不要太低。有些競爭對注冊資本有最低要求,必須符合實際。

      2、提交資料

      名稱確認后,必須向工商局提交注冊資料。主要包括經營地址信息(自己必須提供生育票,租賃必須提供租賃合同)、干部信息(最少3人法定代表人、財務負責人和監事)、經營范圍信息、股東出資比例信息、身份證復印件。

      PS:地址必須真實存在,并且可以聯系,否則將來會被發現被列入異常列表。因此,如果你開了一家公司,找一個虛擬地址(實際上不經營),你每年都會花一些錢。此外,代理記賬必須每年支出數千元。

      3、領取營業執照

      提交的資料審查充分,提交設立登記通知書,提交設立登記通知書,提交人身份證原件,工商局領取營業執照正、復印件。

      4、刻章

      領取營業執照后,到公安局指定刻章店刻章,一般需要刻印公司印章、財務印章、合同印章、法人代表印章、發票印章。到目前為止,公司的注冊已經完成。

      注冊公司有什么好處?

      第一點:注冊成為公司之后,承擔的責任是有限的

      如果是個人形式的業務,承擔的是無限責任,只有成立為公司,公司的股東只需要承擔有限的責任,并且可以把控風險。讓公司的經營風險減少很多。

      第二點:有了公司的性質,可以光明正大的合法經營

      擁有一家正規經營的公司之后,可以增強市場上面的競爭力,促進與客戶之間的合作。并且可以樹立公司完美的公眾形象。作為一家合法的公司,客戶之間合作也更加放心,可以以公司的名義簽訂有效的合作合同,受到市場監督的管理和保護。

      第三點:有了公司之后可以去銀行開對公戶

      公司成立下來之后,可以拿著營業執照去銀行,開通公司的對公賬戶,與公司合作的客戶,可以更加信任公司,支付的資金也可以受到銀行的監管。

      第四點:可以購買社保,公積金等

      有了公司之后,如果聘請了公司員工,是可以以公司的名義幫員工購買社保,住房公積金等福利,保障員工的社會權益。

      第五點:公司可以申請商標

      公司成立下來,為了更好的宣傳自己的業務,更好的在消費者心目中設立一個良好的形象,因此公司可以去申請產品的商標,讓消費者有更好的辨識度,可以加深自己公司在市場上面的競爭力。

      注冊公司也不是一定就會成功的,影響公司成功注冊的原因有很多,如果注冊失敗的話,創業者應該根據工商局的相關提示重新修改資料,并重新提交,直到審核通過,拿到營業執照為止。害怕出錯的話,可以找專業的代理公司幫忙,花幾百元就可以搞定,不用自己麻煩。


  • 注冊房地產經紀公司流程材料及費用

      注冊公司是自主創業的第1步,注冊房地產經紀公司要按照標準的環節來走,雖然不同的地區的材料、費用以及條件會有一定區別,但環節是一致的,那么公司注冊的大概步驟及費用都有哪些方面?小編由此展開了梳理,讓我們一起來學習吧!

      注冊房地產經紀公司一般需根據下列流程辦理注冊手續:

      一、工商注冊初期準備工作

      1、準備公司注冊需要的資料。

      注冊公司非常多城市都是網上遞交申請審核,準備注冊要的資料可更迅速的把公司注冊下來。(1)法人代表聯系號碼、(2)法人郵箱地址、(3)公司法人身份證原件圖片、(4)持股人身份證的圖片、(5)全體股東聯系號碼、(6)全部股東的郵箱、(7)公司監事身份證、(8)監事的聯系號碼、(9)監事的郵箱地址、(10)全體股東占股的占比、(11)公司的經營范圍、(12)注冊資本、(13)公司登記地址資料及房屋編碼、(14)公司所有人員銀行u盾,法人、股東、公司監事要用,泉州區域就需要辦理數字證書。

      2、準備好注冊地址,就是你公司的辦公地址。

      注冊公司最重要的資料便是注冊地址,如果大家沒有注冊地址就無法注冊,地址必須要是符合要求的地址,并非任意找1個地址就可注冊的了,注冊公司的地址一定要提供房產證或紅本租賃合同,要是沒有的話那就出具相應的場地使用證明資料,由于經營場所租金費用比較多,一個月需要上萬的費用,正因為這樣有些老板在注冊公司的時候是沒有地址的,沒有地址怎么注冊公司?這個時候大家可以使用民家地址注冊,假使你沒有的話那就找代理機構掛靠地址,它也是常見的兩個解決辦法,掛靠地址的費用是1000元—5000元/年。

      3、明確公司法定代表人,也就是常說的法人。

      法人必須要是完全民事行為能力的人指的是滿十八周歲的人,任職法人代表需要承擔一定的責任及風險,要是公司牽涉了刑事罪名會直接擔負刑事責任的,為此讓誰做公司法人需提前選擇好,可以依據出資占比、經營管理者來明確誰來當法人。

      4、確認經營范圍,也就是你的經營業務。

      特殊項目是前置審批的,意思就是假使你的經營范圍牽涉了特殊行業,還必須要辦理有關的資質證書才可以合法經營,比如你是從業教育培訓的,那么你假如要合法經營的話還要辦理辦學許可證,如果你是搞食品類的那還得辦理食品經營許可證,辦理資質證書的條件比注冊公司還難,為此確認好業務范圍和經營范圍,避免執照拿到了但證書要求不符合辦不下來。

      點擊查看>>>如何填寫經營范圍

      二、網上核名

      核名是注冊營業執照的第一步,惟有通過了工商核名才可開展接下來的步驟,中國大大小小的企業有千萬之多,為此名稱非常容易相近、相同,為此大家在給公司取名的時候最好是準備3-5個名稱,這樣能提高名稱預先核準的通過幾率,同時不推薦用生僻字用在企業名稱,一個好的企業名字就相當于成功了一半,雖說華夏語言博大精深,但是想要取個使人順口、印象深刻易傳播的名字還真的挺難的。

      公司名字格式:區域+字號+行業+公司性質(有限公司、合伙人公司、獨資公司等)

      例如說:順鑫管理咨詢(泉州)有限公司,順鑫就是字號,泉州就是區域,企業管理就是行業,有限公司就是公司類型。

      所需時間:1個工作日。

      費用:免費。

      點擊查看>>>注冊公司核名登記標準

      點擊查看>>>公司核名流程

      三、遞交申請注冊

      遞交申請注冊在當地的工商局官網填寫企業資料提交申請審核,全部的資料填寫好后就到法人代表身份認證環節,最后再使用數字證書或銀行u盾簽名遞交審核,在填寫材料那時候一定確認無誤,特別是填寫經營地址與經營范圍的時候,倘若搞錯來說會導致注冊被駁回。

      所需時間:1天。

      所需費用:免費。

      點擊查看>>>2021年泉州注冊公司流程

      四、領執照印章

      簽名遞交審核以后,等3到5個工作日左右,通過審批便可以領取營業執照、公司印章,要是注冊被拒絕則依據駁回的問題進行修改隨后繼續遞交審核。領執照及刻章是免費滴,營業執照下來過后,企業資料登記在工商系統中了,但企業假如想合法運營的話,還需要把后續的流程辦好才行。

      時間:3至5天。

      費用:泉州、泉州地區刻章零元,其它地域200至500元左右。

      五、做賬報稅

      國家規定,任何公司領執照后15天內必須要設立賬本。不論有無生意,也不論有無盈利,都務必要做賬報稅,真實的做賬,最后每月按照賬簿向稅務局進行申報,此外公司年審是一定要向監管局提交公司年報的,這也需要企業財務信息的。故此這也是一定要做的事項。

      因此公司注冊創建過后,大家要盡快到國家稅務局報道,法人做相關身份認證關聯公司,設立稅種,做財務制度備案,及時記賬報稅,避免稅務異常!

      六、開通對公戶

      開通對公戶需法人提前和銀行預定好時間,隨后法定代表人攜帶企業所有資料到開戶銀行辦基本戶,開通對公賬戶,最明顯的意義就是能對公轉賬,假如你需跟你顧客收錢便是用的對公賬戶,但是開對公戶也同樣是有前提的,那便是需要一個實際的辦公室,而且銀行還會上門檢驗地址的真實性,且拍照,倘若要是不符合條件,銀行是不會讓你開戶的,這兒又回到前面地址的問題了,沒有辦公場地能注冊公司,那么沒有實際經營地址可以開對公戶嗎?也行,最多人用的方法便是掛靠一個紅本地址,這樣不僅是注冊可以使用此地址,在開基本戶的時候同樣可以用,并且紅本地址還能夠辦理各項證書,紅本地址費用在4500元之內,開通基本戶費用:一千元左右(由銀行收取)。

      時間:7個工作日之內。

      辦理費用:500-2000元以內。

      七、辦理社保賬戶

      勞動法明確規定,員工擁有社保待遇的權力,但很多企業為了節省開支都沒有給員工繳納社保,從19年開始,將養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險、生育險五大保險合并后的稅務機構征收,這樣的一個管控力度將會大大提高,因此公司不繳納社保的現象,實際上是極其困難的,同時金稅四期即將發布,管控力度將越發嚴格,正因為這樣企業千萬不要有僥幸心理,企業想正常運營就必須開通社保賬戶。

      時間:1天左右。

      所需費用:免費。

      公司注冊常見問題:

      1、剛成立的企業是否有必要注冊商標?

      答:新成立的公司是否需要申請商標與公司的新舊是沒有關系的,公司想要提升則必須擁有自己的核心競爭力主要是商標,專利,版權,注冊商標的重要性,在于您當下產品或服務項目在社會的投資大小,如果大家投入的多完全是可考慮注冊商標。注冊商標有助于人們認牌購物,建設品牌效應,增強產品的認知度,樹立品牌知名度,商標申請人擁有商標專用權,受法律保護,避免冒充,為申請馳名商標做準備工作,商標是一種無形資產,可對其價值進行評估,能夠經過出售,許或質押來實現其價值,提升顧客對產品或服務的信息,商標是辦理質量檢測,衛生檢驗,商品條形碼等的必備條件。

      2、剛注冊的公司能長期零申報嗎?

      不建議長時間零申報,也倘若未被稅局查到,長期零申報有可能不會出事,可問題是,假如一直零申報,就會引起稅務機關的稽查,因此假如超出三個月還是一直零申報的公司,很有可能就被稅務機關稽查,隨后便會被列入了重點監管對象中。也就是說公司不能長期零申報,對于長期零申報的企業也要帶來極其嚴重的結果。

      3、注冊公司是找代理機構還是自己辦理?

      假如你很著急需取得營業執照,那最好找代理機構來辦理,這是因為代理機構對注冊公司流程更明白;如若你時間充實,步驟您都非常明白,自己有精力來整理資料跑工商局的話,那么即可自行注冊;術業有專攻,專業的事還是找專業的人員來做,代辦當下費用也不貴,況且還是一站式服務,如果要是不了解,自己整理材料這里要問人那里問人,最后全都搞錯了,弄的亂糟糟。

      4、注冊公司以后是找1個財務還是說找財務公司?

      雇用專職財務人員優勢:專業的人做專業的事,交流起來更加方便。同時而且能身兼數職,不僅僅負責記賬、稅務上的問題之外,還能管理發工資、社保等其他業務。

      不足之處:成本昂貴,一般來說最起碼需要4500-5000元每月,還需要給她準備辦公場所,這對于1個新成立的公司的情況來說,是一筆不小的開支。同時如果要是出現漏稅、逾期申報等情形,財務本人不用擔負責任,所有的損失都是需要企業承擔,支出和收益不成比例。

      代理做賬報稅的優點:成本低,服務到位。找一家專業靠譜的財務公司,一個月通常就只要用200元,節省開支的同時還能夠享有一個專業會計團隊的全面服務,既能達到依法納稅,又能合理節稅;與此同時還能正確無誤調節好與稅務部門的關系,能很好的預防因為不清楚稅法,導致誤報、漏報、遲報等事務跟損失,對公司來說安全性能得到全面的保障。

      弱點:市場門檻低,使得從業人員水平參差不齊,只要碰到服務不好的代理機構,遇到財務雜亂或未及時報稅等不專業的服務,會對公司危害極大,無法及時監督。

      上面說的便是“注冊房地產經紀公司的流程及費用”的詳細介紹,但愿朋友們通過我的介紹可以對注冊房地產經紀公司有一個更為深刻的了解,假如你還有不懂的,或需要注冊公司,可以咨詢順鑫網上客服,也能夠撥打順鑫400熱線4008004313。


  • 營業執照注銷流程怎么走

      我們經營需要營業執照,但當我們不繼續經營后,就必須及時注銷營業執照了,那么營業執照注銷流程怎么走呢?下面由找順鑫小編為您詳細介紹。

      一、營業執照注銷流程怎么走

      1、先找到營業執照正副本,當初發放的是正副本,注銷時須將正副本原件上交。如若丟失,則需要在當地報紙上發布遺失聲明。

      2、辦理注銷還需要經營者本人的身份證復印件一份。必須是本人的身份證。

      3、如若本人現場來不了,可以委托代辦,但必須出具委托書和被委托人的身份證。

      

      4、清稅證明。辦理注銷前,先看一下執照是否為兩證合一的執照,如果執照上印的是注冊號,則不是兩證合一的,不需要開清稅證明。如果是統一社會信用代碼,則是兩證合一,需要開具證明。該證明在國稅或地稅開具。

      5、手續準備齊全,就可以辦理了。辦理地點為轄區工商所。部分省市已經統一安排至行政服務中心。建議出門前撥打12315詢問一下具體地址。

      二、如何補辦營業執照

      1、要是營業執照遺失,第一步要做的先是登報說明。

      2、工商局辦理以下程序:

      ⑴法定代表人簽署、公司加蓋公章的《公司變更登記申請書》。

      ⑵公司蓋章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

      ⑶有限責任公司提交股東會決議(定),由股東蓋章(單位股東)或簽字(自然人股東)。

      股份有限公司提交股東大會決議(會議記錄),由會議主持人和出席股東大會的董事簽字。

      國有獨資公司依據《公司法》和公司章程的規定和程序,提交國有資產監督管理委員會的決定或者董事會決議。國有資產監督管理委員會的決定加蓋國有資產監督管理委員會的公章;董事會決議由董事簽字。

      一人有限公司提交股東書面決定,由股東蓋章(法人股東)或簽字(自然人股東)。

      ⑷是企業集團的子公司,名稱中冠以企業集團名稱或者簡稱的,應當提交加蓋企業集團母公司印章的《企業集團登記證》復印件;是參股公司的,還應當提交企業集團管理機構同意的證明。

      ⑸工商、行政法規規定公司名稱變更須報經批準的,提交有關的批準文件或者許可證書復印件。

      ⑹法定代表人簽署的新公司章程或章程修正案。

      ⑺公司《企業法人營業執照》副本。

      以上便是找順鑫小編為您整理的關于營業執照注銷的相關知識,希望能幫助到您。

  • 如何規避法人代表風險

    如何規避法定代表人的風險,我認為這個問題在法律水平上如何規避法定代表人的風險:

    在公司章程中盡可能約束法定代表人的職務權,并將生產經營的決策權、管理權規定為其他高級管理人。 ,既然擔任了這個職務,就不要完全放手,閉上眼睛簽字,至少在簽字、表決之前,要考慮是否有違法(包括不作為),如果有的話就投反對票。 {3,在公司章程和聘用合同中規定/承諾退休的權利,發現公司生產經營中有違法犯罪的嫌疑,或者管理極不規范,下定決心退休,不要等到事情不能收拾。 {4,自己保管法定代表人的印鑒,公司的印鑒由其他負責人明確保管。 {5,盡量參加股東會,獲得股東會決議。 如果對公司步了解公司,貿易承諾成為公司的法定代表人,公司合法經營的話,一般沒有問題,法定代表人承擔的風險很小。但是,如果公司經營中有違法操作和債務糾紛,法定代表人是公司的第一負責人。因此,在承諾成為他人公司的法定代表人后,必須盡量約束法人的職務權利,了解公司的業務是否合法,是否有資金債務問題,盡量避免風險。

  • 企業注銷營業執照需要什么材料和流程

      公司注銷是一個從有到無的過程,所以稅務局和市場監管局監管非常嚴格,就造成了注銷步驟繁瑣、時間長等現象,讓眾多創業者談“銷”色變,其實只要熟悉注銷所需要的資料和流程,注銷對于大家來講并不是一件難事,那企業注銷營業執照需要哪些材料呢?

      一、選擇注銷方式

      1、簡易注銷:適合沒有債務債權;沒有開過發票的企業;

      2、一般注銷:不能做簡易注銷的企業。

      二、準備注銷資料

      1)簡易注銷所需資料

      1、營業執照正副本;

      2、公司所有的章;

      3、法人實名賬號;

      4、全體投資人承諾書。

      2)一般注銷所需資料

      1、營業執照正副本;

      2、所有章;

      3、法人實名賬號+密碼;

      4、清算組成員的身份證及泉州U盾;

      5、近三年的財務報表電子檔(利潤表、資產負債表、科目余額表);

      6、空白發票、購票本、開票設備(金稅盤);

      7、銀行基本戶資料;

      8、工商局要求的其它資料(每個區的工商局對資料的要求略有不同)。

      三、注銷公司流程

      1)簡易注銷流程

      1、進入泉州市場監管局注銷企業一窗通系統簡易注銷平臺,填寫簡易注銷公告,上傳全體投資人承諾書,模板也可在填報時下載填好再上傳,公告期為20天,該信息會同步至國家企業信用網站平臺;

      2、20天后進入到提交注銷申請環節;

      3、企業填寫簡易注銷申請信息,選擇債權債務和稅務清繳情況,點擊提交申請,申請信息將實時提交到泉州市場監督管理局審批系統;

      4、下載需要簽名的文件,插入U盾,簽名后提交;

      5、審核通過即可。

      2)一般注銷流程

      1、成立清算組備案。在泉州市場監管局企業注銷一窗通的系統中辦理;

      2、公示。公示的同時可以準備注銷所需資料(營業執照正副本、所有刻過的章、法人實名+賬號、近三年的財務報表、清算組成員的身份證及泉州U盾、空白發票、購票本、開票設備、銀行開戶資料);

      3、注銷稅務。到主管稅務局預約辦理或者在泉州電子稅務局系統辦理;

      4、注銷營業執照。在泉州市場監管局注銷企業一窗通的系統中辦理,不懂的話可以到主管工商局預約辦理,怕麻煩的話可以交給代理公司辦理;

      5、注銷基本戶。到開戶行預約辦理;

      6、注銷刻過的所有章;

      7、注銷資質許可。到各辦理部門辦理。

      注:企業注銷后財務報表需保存10年以上,不得擅自銷毀。

      一般來說,公司只要平常運營維護得當,資料保存齊全、有按時記賬報稅、沒有被列入經營異常名錄的情況,辦理注銷并不麻煩,注銷麻煩歸根結底就是因為公司不注意維護,造成各種異常和資料缺失,如果您在面臨注銷難的困境,可交給順鑫全權代辦,快速解決注銷難的問題,100%注銷成功,費用透明。


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